Mis vahe on kinnisvaraprojektide sponsoril ja arendajal?


Vastus 1:

Nagu ütles DAngelos Svenkeson - arendusprojekti puhul on nad tavaliselt ühesugused. Kinnisvarapartnerluse kontekstis on sponsoriks üksikisik või ettevõte, kes vastutab seltsingu nimel kinnisvara otsimise, omandamise ja haldamise eest - sisuliselt on sponsor „tehingu kapten“ ja võib saada suuremat tulu. partnerlusele loodud väärtuse kohta (sõltuvalt tehingu struktuurist ja tulemuslikkusest).


Vastus 2:

Sponsor juhib projekti ja võib-olla ei taha selle tulemusel investeerida suurt osa oma kapitalist; kuid investorid peaksid üldiselt otsima sponsoreid, kes annavad vähemalt 5% projekti omakapitalist. Struktuur, kus sponsoril on piisavalt “nahka mängus”, toimib sponsori ja investorite huvide paremaks ühtlustamiseks. Kinnisvaraarendajad on ettevõtjad, kes hangivad maad, valmistavad seda ette arendamiseks ja juhivad ehitusprotsessi. Need kinnistud võivad olla kas elamud või äripinnad. Samuti võivad nad veeta aega projektide üle läbirääkimiste pidamiseks ja avalikel kuulamistel osalemiseks. Enamik maa-arendajaid reisib palju, jagades aja oma projekti saidil või põllul töötamise vahel.Paljud kinnisvaraarendajad on füüsilisest isikust ettevõtjad ja pärit arvukalt haridusalast tausta, mis teeb selles valdkonnas edu saavutamiseks vajalikud oskuste komplektid üsna heaks. mitmekesine.


Vastus 3:

Sponsor juhib projekti ja võib-olla ei taha selle tulemusel investeerida suurt osa oma kapitalist; kuid investorid peaksid üldiselt otsima sponsoreid, kes annavad vähemalt 5% projekti omakapitalist. Struktuur, kus sponsoril on piisavalt “nahka mängus”, toimib sponsori ja investorite huvide paremaks ühtlustamiseks. Kinnisvaraarendajad on ettevõtjad, kes hangivad maad, valmistavad seda ette arendamiseks ja juhivad ehitusprotsessi. Need kinnistud võivad olla kas elamud või äripinnad. Samuti võivad nad veeta aega projektide üle läbirääkimiste pidamiseks ja avalikel kuulamistel osalemiseks. Enamik maa-arendajaid reisib palju, jagades aja oma projekti saidil või põllul töötamise vahel.Paljud kinnisvaraarendajad on füüsilisest isikust ettevõtjad ja pärit arvukalt haridusalast tausta, mis teeb selles valdkonnas edu saavutamiseks vajalikud oskuste komplektid üsna heaks. mitmekesine.