Mille poolest erineb laen laenust varaga ja laenuga, mille tagatis on kinnisvara?


Vastus 1:

Kas ootate laenu taotlemist? Teage, mis erinevus on laenul vara ja laenu vahel, mille tagatis on kinnisvara.

Seal on mitut tüüpi laenuvõimalusi. Kõigist sellistest laenuvõimalustest on kinnisvaralaen laenuvõtjate seas üsna kuulus. Sama taotlemisel peate püüdma rentida mainekas teenusepakkujalt laenuteenuseid. Laenuvõimaluse taotlemisel on oluline teada korraga mõnda tööstuse žargooni.

LAP - kinnisvaralaen on laenutüüp, mida saate kasutada hoides oma kinnisvara hüpoteegi vormis mõne finantsasutuse juures. Laenu antakse teatud protsendi ulatuses antud vara vastavast turuväärtusest.

Teisest küljest, kui laen on tagatis teie varaga, nimetatakse seda hüpoteeklaenuks. Eluasemelaenuks või eluasemelaenuks loetakse summat, mille eraisikud on mainekate finantsorganisatsioonide poolt laenanud kinnisvara ehitamiseks, ostmiseks või parandamiseks.

Loe ka: Kas tühja maa eest on võimalik laenu võtta?


Vastus 2:

Kui laen on tagatud käenduste või käendajate poolt, ei võta käendus materiaalseid väärtpabereid, vaid lubab käendus lihtsalt tasuda võlgnetava laenusumma, kui põhilaenusaaja ei suuda laenusummat tagasi maksta. Selle pelgalt tasumise lubamise vastu nõuab pankur mitmel juhul tagatisväärtpabereid, nii et kui põhilaenuvõtja ei täida oma kohustusi, saab pankur talle pakutavatelt väärtpaberitelt laenumakse tagasi. Selliseid pakutavaid täiendavaid või lisaväärtpabereid nimetatakse tagatisväärtpaberiteks.

Erinevalt öeldes tähendab tagatise tagatis täiendavat või lisatagatist, st materiaalset tagatist, mida laenuvõtja pakub ettemakse tagamiseks. Tagatisväärtpaberite näideteks on tähtajalised hoiused, kindlustuspoliisid, börsiväärtpaberid, kauba omandiõiguse dokumendid, kaubad jne.

Laenud kinnisvara vastu antakse hüpoteeklaenudena, mis põhinevad kinnisvara hindamisel. Hüpoteek vastavalt 1882. aasta omandiõiguse ülevõtmise seaduse paragrahvile 58 on konkreetse isiku poolt teisele kinnisvarale tekkiva vara võõrandamine, et tagada raha avanss. Nii et kui kinnisvarale antakse laenu, hüpoteeritakse see kinnisvara. Tavaliselt on laen piiratud 40–50% ulatuses kinnisvara väärtusest.

Kinnisvara vastu antakse hüpoteeklaene. Kuid pankuri tagatisena võib seda nõuda ka mõnel juhul, kui pankuri äranägemisel ei piisa laenusummast loodud varast antud laenu katmiseks. DR. MJ SUBRAMANYAM


Vastus 3:

Kui laen on tagatud käenduste või käendajate poolt, ei võta käendus materiaalseid väärtpabereid, vaid lubab käendus lihtsalt tasuda võlgnetava laenusumma, kui põhilaenusaaja ei suuda laenusummat tagasi maksta. Selle pelgalt tasumise lubamise vastu nõuab pankur mitmel juhul tagatisväärtpabereid, nii et kui põhilaenuvõtja ei täida oma kohustusi, saab pankur talle pakutavatelt väärtpaberitelt laenumakse tagasi. Selliseid pakutavaid täiendavaid või lisaväärtpabereid nimetatakse tagatisväärtpaberiteks.

Erinevalt öeldes tähendab tagatise tagatis täiendavat või lisatagatist, st materiaalset tagatist, mida laenuvõtja pakub ettemakse tagamiseks. Tagatisväärtpaberite näideteks on tähtajalised hoiused, kindlustuspoliisid, börsiväärtpaberid, kauba omandiõiguse dokumendid, kaubad jne.

Laenud kinnisvara vastu antakse hüpoteeklaenudena, mis põhinevad kinnisvara hindamisel. Hüpoteek vastavalt 1882. aasta omandiõiguse ülevõtmise seaduse paragrahvile 58 on konkreetse isiku poolt teisele kinnisvarale tekkiva vara võõrandamine, et tagada raha avanss. Nii et kui kinnisvarale antakse laenu, hüpoteeritakse see kinnisvara. Tavaliselt on laen piiratud 40–50% ulatuses kinnisvara väärtusest.

Kinnisvara vastu antakse hüpoteeklaene. Kuid pankuri tagatisena võib seda nõuda ka mõnel juhul, kui pankuri äranägemisel ei piisa laenusummast loodud varast antud laenu katmiseks. DR. MJ SUBRAMANYAM


Vastus 4:

Kui laen on tagatud käenduste või käendajate poolt, ei võta käendus materiaalseid väärtpabereid, vaid lubab käendus lihtsalt tasuda võlgnetava laenusumma, kui põhilaenusaaja ei suuda laenusummat tagasi maksta. Selle pelgalt tasumise lubamise vastu nõuab pankur mitmel juhul tagatisväärtpabereid, nii et kui põhilaenuvõtja ei täida oma kohustusi, saab pankur talle pakutavatelt väärtpaberitelt laenumakse tagasi. Selliseid pakutavaid täiendavaid või lisaväärtpabereid nimetatakse tagatisväärtpaberiteks.

Erinevalt öeldes tähendab tagatise tagatis täiendavat või lisatagatist, st materiaalset tagatist, mida laenuvõtja pakub ettemakse tagamiseks. Tagatisväärtpaberite näideteks on tähtajalised hoiused, kindlustuspoliisid, börsiväärtpaberid, kauba omandiõiguse dokumendid, kaubad jne.

Laenud kinnisvara vastu antakse hüpoteeklaenudena, mis põhinevad kinnisvara hindamisel. Hüpoteek vastavalt 1882. aasta omandiõiguse ülevõtmise seaduse paragrahvile 58 on konkreetse isiku poolt teisele kinnisvarale tekkiva vara võõrandamine, et tagada raha avanss. Nii et kui kinnisvarale antakse laenu, hüpoteeritakse see kinnisvara. Tavaliselt on laen piiratud 40–50% ulatuses kinnisvara väärtusest.

Kinnisvara vastu antakse hüpoteeklaene. Kuid pankuri tagatisena võib seda nõuda ka mõnel juhul, kui pankuri äranägemisel ei piisa laenusummast loodud varast antud laenu katmiseks. DR. MJ SUBRAMANYAM